DỰ ÁN MỚI NHẤT CỦA TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH NĂM 2018
CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2
★ ★ ★ RESORT TRONG MƠ, Ở THÌ CỰC ĐÃ ★ ★ ★
Đây thuộc dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đầu tiên của Đất Xanh, Gem Riverside quận 2 không những có vị trí rất thuận tiện về mặt giao thông mà còn có không gian sống “trên cả tuyệt vời”. Gồm 12 block với 3175 sản phẩm nhưng mật độ xây dựng khối đế chỉ 31%, dự án Gem Riverside Đất Xanh có mức giá chỉ từ 33 triệu/m2 (chưa VAT).
Hiện tại, công ty Đất Xanh đã tổ chức lễ ra quân dự án Gem Riverside quận 2 vào ngày 29/01/2018 và dự kiến sẽ công bố đợt đầu tiên vào tháng 18/03/2018 tới đây.
CÁC MỐC THỜI GIAN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE QUẬN 2
★ ★ ★ ★ ★
04/11/2017: Đã tổ chức lễ động thổ dự án Gem Riverside tại phường An Phú, Quận 2.
05/11/2017: Đã tiến hành khởi công xây dựng phần cọc.
29/01/2018: Đất Xanh đã tổ chức lễ ra quân căn hộ Gem Riverside Q2 tại The Adora Luxury (Phú Nhuận).
25/02/2018: Chuẩn bị khai trương nhà mẫu và nhận đăng ký tư vấn Gem Riverside Đất Xanh tại Cantavil, An Phú, Quận 2
18/03/2018: Công bố chính thức Căn hộ Cao Cấp Gem Riverside ra công chúng đợt đầu tiên.
Căn hộ Gem Riverside Quận 2 là một resort tiêu chuẩn quốc tế giữa lòng thành phố
Căn hộ Gem Riverside Quận 2 là có khuôn viên sống đẳng cấp resort.
Căn hộ Gem Riverside quận 2 là sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc cao cấp đầu tiên của chủ đầu tư uy tín Đất Xanh tại thị trường khu Đông, TP. HCM. “Đứa con cưng” Gem Riverside là dự án lớn nhất trong lịch sử của Đất Xanh và được chăm chút rất kỹ lưỡng từng chi tiết một dù là nhỏ nhất. Gem Riverside Q2 mong đợi sẽ giúp chủ đầu tư có thâm niên 20 năm này nâng tầm mình lên vị trí mới, cao hơn so với các đổi thủ lớn khác tại thị trường bất động sản TP. HCM.
Tên dự án: Căn hộ Gem Riverside – KDC Nam Rạch Chiếc
Phát triển dự án: Công ty cổ phần Đất Xanh – chủ đầu tư uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm
Diện tích và quy mô: Gem Riverside Đất Xanh có diện tích tổng thể là 6.7 ha, bao gồm 6 block tương ứng với 3175 căn hộ chung cư cao cấp
Loại hình: căn hộ thương mại 1-3 phòng ngủ, căn hộ duplex villa và penhouse
Mật độ xây dựng khối đế: 31%
Hình thức sở hữu: được sở hữu lâu dài, diện tích sân vườn của căn hộ penhouse không nằm trong sổ
Thời gian giao nhà: Quý 3/2020
Căn hộ Gem Riverside Quận 2 nằm ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc
đối diện nơi đăng cai SEA Games 31
Căn hộ Gem Riverside Quận 2 tọa lạc gần mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc, thuộc phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Kế cận dự án Gem Riverside Đất Xanh là khu căn hộ và nhà phố cao cấp đã hiện hữu như Palm Heights của Keppel Land, Lakeview City của Novaland.
Đặt biệt hơn khi phía bên kia Gem Riverside là Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, được TP. HCM tự hào là nơi tổ chức SEA Games 31. Đây là cơ sở để cho thấy Gem Riverside là dự án đáng mong đợi nhất trong năm 2018, không chỉ để ở mà còn là lựa chọn tuyệt vời để đầu tư.
✆ GỌI TÌM HIỂU VỊ TRÍ VÀ XEM NHÀ MẪU: 0937286502 hoặc 0932777248
Tính từ dự án Gem Riverside quận 2, cư dân chỉ mất khoảng thời gian trung bình rất ngắn để đi đến trung tâm thành phố và các liên kết vùng chính yếu, đây thực sự là một vị trí đắc địa không những cho cư dân sinh sống mà còn là các nhà đầu tư, cụ thể như sau:
- 10 phút để đi đến Bình Thạnh, quận 3 thông qua cầu Sài Gòn.
- 15 phút để đi đến quận Thủ Đức bằng trục đường Xa Lộ Hà Nội.
- 20 phút để đi đến quận 1 thông qua đại lộ Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm.
- 25 phút để đi đến quận 7 thông qua trục đường Võ Chí Công – cầu Phú Mỹ.
Ngoài việc sở hữu vị trí đắt địa về mặt giao thông, căn hộ Gem Riverside Đất Xanh còn giáp 2 mặt sông và có view nhìn sang trung tâm rất đẹp.
Mảng xanh và tiện ích căn hộ Gem Riverside Quận 2 chiếm 71%
Đây thực sự là một dự án đặc biệt khi chú trọng đầu tư rất nhiều mảng xanh và tiện ích cho cư dân sinh sống. Hiếm có một dự án nào ngay giữa trung tâm Sài Gòn lại có mật độ mảng xanh và tiện ích lớn như Gem Riverside Quận 2.
Tổng thể 12 block căn hộ Gem Riverside quận 2 sẽ được chủ đầu tư Đất Xanh quy hoạch và xây dựng thành cụm phức hợp dân cư cao cấp với nhiều tiện ích vượt bậc và đồng bộ. Cụ thể chung cư Gem Riverside Đất Xanh sẽ có trên 45 tiệc ích tiêu biểu như sau:
- Cụm tiện ích thiết yếu: 12 sky garden ở lầu 25 mỗi block, 3 bể bơi phong cách resort ở tầng trệt (3.330 m2), bể bơi vô cực (163 m2), sân chơi trẻ em, khu tắm nắng, khu BBQ, tiệm thuốc tây, sân bóng rổ, sân tennis, quầy bar và cafe, quảng trường, rạp chiếu phim ngoài trời, hầm xe xuyên suốt 12 block, bến thuyền, công viên cây xanh và ven sông lên đến 25.201 m2…
- Các dịch vụ nội khu: hệ thống an ninh 3 lớp (chốt bảo vệ ra vào tại cổng và sảnh, hệ thống camera giám sát 24/7, hệ thống thẻ từ và intercom), dịch vụ giữ xe…
Có thể mạnh dạng khẳng định rằng tổng thể dự án Gem Riverside Đất Xanh giống như một khu resort giữ lòng thành phố hiện đại với mật độ xây dựng các khối nhà chỉ 29%, rất thấp so với tiêu chuẩn một dự án chung cư bình thường.
Đó là sơ lược về hệ thống tiện ích vượt trội và đồng bộ của căn hộ Gem Riverside.
✆ LIÊN HỆ TƯ VẤN 24/7: 0937286502 hoặc 0932777248
Thiết kế căn hộ Gem Riverside Quận 2 như resort
Tổng thể căn hộ Gem Riverside quận 2 được tập đoàn hàng đầu Singapore là CPG tư vấn thiết kế với 12 block nhà, mỗi block đều có view riêng biệt, không bị chắn. Với mật độ xây dựng khối nhà cực thấp chỉ 29%, khối đế là 31% có thể thấy chủ đầu tư Đất Xanh rất chú trọng đến môi trường sống của cư dân.
Do không thể đề cập hết chi tiết về thiết kế tuyệt vời của Gem Riverside Đất Xanh chỉ trong một mục nhỏ của bài giới thiệu này.
Mặt bằng căn hộ Gem Riverside Quận 2 (block Ruby 1-2-3-4)
Dự án Gem Riverside quận 2 bao gồm 12 block với nhiều loại căn hộ có diện tích khác nhau, trong đó block 1, 2 và block 11, 12 có chung khối đế. Cụ thể diện tích các loại căn hộ tại Gem Riverside như sau (lưu ý các diện tích trong trong bài viết là diện tích tim tường):
Căn hộ thương mại loại 1 phòng ngủ (PN): 49m2, căn hộ 2PN: 71-85m2, căn hộ 3PN: 94-95m2.
Căn hộ duplex villa (chỉ có ở block 3-4, tầng 1-2, giao hoàn thiện*) loại căn hộ 2PN: 134m2, căn hộ 3PN: 129-175m2, căn hộ 4PN: 152-201m2.
Căn hộ penthouse (tầng 32-33, giao hoàn thiện) loại căn hộ 3PN: 107-151m2, căn hộ 4PN: 132-146m2.
Giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2 và Tiến độ thanh toán
Căn hộ Gem Riverside quận 2 là sản phẩm nhà ở cao cấp rất đáng mua vì vị trí quá thuận tiện đi lại, không gian sống tuyệt vời với mức giá bán dự kiến hợp lý và còn sinh lợi nhiều trong dài hạn.
Giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2
Mức giá truyền thông dự kiến của Đất Xanh dành cho căn hộ Gem Riverside quận 2 chỉ từ 33 triệu/m2 (chưa VAT), tương đương giá có VAT là từ 37 triệu/m2, đối với các căn có vị trí đẹp giá sẽ từ 38-39 triệu/m2.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Gem Riverside Đất Xanh và mong muốn chọn được căn đẹp, giá phù hợp xin vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi theo số hotline bên dưới.
Phí dịch vụ Gem Riverside Đất Xanh như thế nào?
Các mức phí dịch vụ tại dự án Gem Riverside quận 2 của tập đoàn Đất Xanh hiện tại chưa được công bố.
Thanh toán mua căn hộ Gem Riverside Quận 2 ra sao?
Theo chủ đầu tư Đất Xanh, để thanh toán mua nhà tại căn hộ Gem Riverside quận 2 Quý khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 phương thức dự kiến dưới đây (chi tiết chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức):
- Thanh toán theo thời gian
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế
- Thanh toán nhanh nhận chiết khấu
✆ LIÊN HỆ TƯ VẤN 24/7: 0937286502 hoặc 0932777248
PHÂN TÍCH ĐIỂM MẠNH VÀ ĐIỂM YẾU CỦA CĂN HỘ GEM RIVERSIDE
Điểm mạnh của vị trí căn hộ Gem Riverside:
Theo chúng tôi đánh giá, điểm mạnh của vị trí dự án nằm ở 2 yếu tố chính :
+ Nằm ngay giáp sông, có không gian sống rất trong lành mát mẻ, nhiều hướng view hầu như quy hoạch thấp tầng không bị chắn.
+ Nằm trong khu quy hoạch mới, có hạ tầng tiện ích rất đẳng cấp đầy đủ khu thương mại lớn và trường quốc tế, các tiện ích công cộng trong nội khu.
Rõ ràng, nếu phân tích về quy hoạch của khu vực này thì ngoài khu Nam Rạch Chiếc đang hình thành lên, thì còn có 2 khu đô thị siêu lớn nằm đối diện là khu Sân Golf Rạch Chiếc (Dự kiến do HimLam triển khai đầu 2018) và Saigon Sports City của Keppel Land. Cả 3 khu đô thị này hợp thành 1 khu vực được quy hoạch bài bản, cao cấp, và đồng bộ hơn rất nhiều so với An Phú An Khánh.
Điểm yếu của vị trí căn hộ Gem Riverside:
Điểm yếu vị trí của dự án rất dễ dàng để nhận ra, như khu đô thị Nam Rạch Chiếc hiện tại đang mới bắt đầu hình thành nên cơ sở hạ tầng hầu như chưa có gì. Hiện tại, chỉ mới có 3 dự án triển khai là LakeView City loại nhà phố, biệt thự cao cấp đang bàn giao nhà & Palm Residence trong Palm City loại nhà phố đang sắp bàn giao cuối 2017 cho khách hàng. Dự án căn hộ Palm Heights của Keppelland đang lên tầng 12 .
Nhìn qua 2 khu đô thị là sân Golf Rạch Chiếc, và Saigon Sport City đang sang lấp và chưa tung ra thị trường bất cứ sản phẩm nào (Dự kiến 2018 cả 2 sẽ mở ra).
Điểm yếu thứ 2 nữa theo Chúng tôi nhận thấy là giờ cao điểm hướng từ Quận 9 về nút giao thông An Phú trên cao tốc đi xe hơi hay bị kẹt xe. Trong quy hoạch của thành phố thì hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông huyết mạch này là hạng mục giao thông quan trọng nên sẽ triển khai sớm.
Nếu nhìn xa hơn, mua nhà tại Gem Riverside đến tầm cuối 2019 bắt đầu hoàn thiện giao nhà thì các điểm yếu trên cũng sẽ được cải thiện khá nhiều. Nên quý khách cũng không cần phải để ý quá nhiều về vấn đề này.
✆ LIÊN HỆ TƯ VẤN NGAY 24/7: 0937286502 hoặc 0932777248
