Môi trường sống là yếu tố chính tác động đến tâm lý và ứng xử của con người. Điều này cũng tạo nên khác biệt trong nhu cầu an cư của người dân được phân cấp theo mức thu nhập.
“Người giàu mới” thúc đẩy BĐS phát triển
Báo cáo Thịnh Vượng 2016 của hãng tư vấn Knight Frank cho biết độ tuổi của nhóm người sở hữu khối tài sản trên 10 triệu USD tại Việt Nam là 48 tuổi so với mức 52 tuổi của Trung Quốc, 56 tuổi của Mỹ và 57 tuổi của Anh. Số lượng người siêu giàu sở hữu khối tài sản trị giá từ 30 triệu USD trở lên được thống kê là 168 người và các triệu phú USD đạt xấp xỉ 12.100 người.
Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng khoảng 6%/năm trong nhiều thập niên, Việt Nam có sự phát triển nền kinh tế cao, hội nhập nhanh và dân số lao động lớn. Nền tảng này khiến Knight Frank dự báo Việt Nam sẽ là quốc gia có tốc độ tăng trưởng về số lượng người siêu giàu nhanh nhất thế giới vào năm 2025.
Xu hướng trẻ hóa người giàu này cũng góp phần đáng kể vào việc thúc đẩy sự phát triển của ngành BĐS khi mà đối tượng hướng đến của phân khúc cao cấp không chỉ nhắm đến giới trung niên mà còn mở rộng đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ đẳng cấp.
Sống xanh thành “khẩu hiệu”
Hà Nội và TP.HCM là hai trung tâm thịnh vượng nhất của cả nước, tốc độ đô thị hóa tăng mạnh đến mức con người ta sợ sẽ không còn không khí sạch để thở. Đặc biệt là tại TP.HCM – nơi được nhiều chủ đầu tư gọi là “Thiên đường của các dự án”.
Song mặt trái của việc phát triển hạ tầng hiện đại cũng khiến người dân cảm thấy thành phố của mình lúc nào cũng tấp nập xây dựng như những đại công trường. Các chủ đầu tư đều muốn xây dựng một không gian sống chuẩn mực, cách biệt khỏi những ồn ào của khí thải ô nhiễm để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân đã quá mệt mỏi vì nhịp sống quá gấp gáp nơi thành thị.
Bởi vậy, trong mười năm trở lại đây, phong cách “sống xanh” từ trào lưu trở thành khẩu hiệu của hầu hết các dự án, những dự án đô thị xanh đã được tất cả mọi người hưởng ứng, nhận được sự hỗ trợ đặc biệt của các cấp chính quyền. Bất kể cao cấp hay trung cấp, cao tầng hoặc thấp tầng, và tất nhiên bao phủ từ nội thành đến ven đô,…
Nếu như sự ra đời của Phú Mỹ Hưng (Quận 7) nhiều năm trước đã tạo nên một đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam, thu hút được sự quan tâm của nhiều người có thu nhập cao vì môi trường sống nhân bản dù cách khá xa khu Trung tâm Quận 1.
Thì trong 3 năm trở lại đây, Thủ Thiêm bắt đầu bừng sáng và hứa hẹn kiến tạo cho thành phố một bờ Đông tráng lệ với mật độ cây xanh lớn, hệ sinh thái trong lành. Theo đó Quận 9 cũng trở thành miền đất hứa khi các chủ đầu tư đồng loạt nhắm đến để phát triển những dự án nhà phố biệt thự chuẩn mực, tiện nghi trên nền tảng cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên xanh.
Nhiều dự án biệt thự nhà phố cao cấp được triển khai ở các vị trí rất đẹp hội tụ đầy đủ các yếu tố về tự nhiên như sông, hồ và phủ xanh bởi các công viên. Tại những dự án như thế, cư dân không chỉ được hít thở không khí trong lành, hòa mình thư giãn cùng thiên nhiên tươi tắn, mà còn được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích đẳng cấp quốc tế giúp cuộc sống như được nghỉ dưỡng mỗi ngày. Thậm chí nhiều gia đình coi nơi mình sống là ốc đảo hoàn hảo, không cần thiết phải đặt chân ra ngoài “sa mạc” nắng gió bụi bặm bên ngoài.
Dự án xanh thực sự ở Khu Đông
Vợ chồng anh T.Anh (39 tuổi) và chị T. Dương(33 tuổi) chia sẻ khi quyết định mua nhà tại dự án Park Riverside.“Căn hộ cao cấp trong trung tâm cũng tiện nghi, cũng được trồng nhiều cây xanh. Nhưng trên một diện tích đất nhỏ sẽ có vài trăm, hoặc cả ngàn căn hộ, trung bình mỗi căn hộ sử dụng ít nhất 2-3 máy lạnh thì lượng khí thải ra là không tính được, bao nhiêu cây xanh cũng không dung hòa hết sự ô nhiễm, chưa kể mức độ kẹt xe, ngập nước quanh khu dân cư nữa. Chính vì thế gia đình tôi quyết định tìm nhà mới. Với tầm tiền 10 tỷ tôi đủ để tậu một căn biệt thự đơn lập trong khu dân cư biệt lập tiện ích, với sân vườn bao quanh tại những dự án có sông, có hồ, có công viên ngay gần nhà ở Quận 9. Tôi cũng kỳ vọng vài năm nữa, nơi đây sẽ phát triển thành đô thị vệ tinh hoàn thiện như Phú Mỹ Hưng trước đây” – anh T.Anh chia sẻ.
Chị T.Dương cho biết: “Vợ chồng tôi đang tìm hiểu về Giai đoạn 2 của dự án là Park Riveside Premium, xem quy hoạch tiện ích và những ý tưởng thiết kế kiến trúc của chủ đầu tư khiến tôi rất thích và đã quyết định chờ dự án mở bán là mua ngay. Tôi tin rằng nơi đây sẽ là môi trường tốt nhất cho cuộc sống của gia đình, đặc biệt là nuôi dưỡng tuổi thơ cho các con mình”.
Park Riverside Premium được đơn vị phát triển là MIK Group, dự án có hai mặt giáp sông với lối kiến trúc mang dấu ấn của những thành phố màu sắc ven sông. Giống như thành phố Venice nổi danh của của Ý, Park Riverside Premium đẹp thơ mộng như một bức tranh được dự kiến sẽ đem tới cho cư dân tương lai một không gian sống an nhiên, tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và tràn đầy cảm hứng.
